ZEHとは？ZEH基準や種類について詳しく解説！

はじめに

ZEHとは

「ZEH」は「net Zero Energy House（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）」の略で、家庭で使用するエネルギーと太陽光等で創るエネルギーを合わせて、エネルギー収支を実質ゼロ以下にする家を指します。
下記4つの基準があり、基本的には全てクリアする必要があります。

強化外皮基準

強化外皮基準とは、外皮平均熱貫流率（UA値）の数値の基準です。

外皮平均熱貫流率（UA値）＝　外皮の熱損失量／外皮面積の合計

外皮平均熱貫流率は室内と外気の熱の出入りのしやすさの指標で、住宅の内部から外部へ逃げる熱損失を外皮面積で割って求めます。
数値が小さいほど、断熱性能が高いことを意味します。
全国を8つの区域に分けて基準数値が定められており、北に行くほど厳しく（＝数値は小さく）なります。
省エネ法により、それぞれの地域の基準数値が定められていますが、さらにその数値より小さい「強化外皮基準」がZEHには求められています。

地域区分	1	2	3	4	5	6	7	8
基準数値	0.46	0.46	0.56	0.75	0.87	0.87	0.87	無し
強化外皮基準	0.4	0.4	0.5	0.6	0.6	0.6	0.6	無し

再生可能エネルギー等を除く一次エネルギー消費量20％削減

「一次エネルギー」というのは太陽光や風力等の自然から得られるエネルギーのことです。
私たちが生活するうえでは、一次エネルギーを変換・加工した、電気や都市ガス等の「二次エネルギー」を多く使用します。
二次エネルギーの数値を一次エネルギーに変換し、冷暖房・換気・照明・給湯設備のエネルギー消費が「省エネ法」に定められた基準から20％以上削減されていることが「ZEH」の条件になります。

再生可能エネルギーの導入（容量不問）

再生可能エネルギーとは石油や石炭等の化学エネルギーではなく、太陽光・風力・地熱等の自然界に常に存在するエネルギーのことです。
太陽光発電が、住宅に取り入れやすい代表的なものになります。

再生可能エネルギー等を含む一次エネルギー消費量

「ZEH」は「創エネ」として「再生可能エネルギー」の導入が求められています。
太陽光発電設備等の「再生可能エネルギー」によりエネルギーを創り出し、「省エネ法」に定められた基準から100％以上削減されていることが「ZEH」の条件になります。

ZEHの種類

上記でご説明した「ZEH」がスタンダードなものですが、実は「ZEH」には6つの種類があります。
大きく分けると性能の優れた順に「次世代ZEH＋」「ZEH＋」「ZEH」となります。
気候や土地条件から太陽光発電設備を十分に設備するのが難しい場合、「創エネ」の基準が少し緩和された「Nearly ZEH＋」や「Nearly ZEH」が適用されます。
「ZEH Oriented」は都市部の狭小地等で太陽光発電設備を設置するのが難しい場合に適用され、「創エネ」の基準が不要になるのが特徴です。

	次世代ZEH＋	ZEH＋	Nearly ZEH＋	ZEH	Nearly ZEH	ZEH Oriented
強化外皮性能	適用	適用	適用	適用	適用	適用
再生可能エネルギー等を除く 一次エネルギー消費量	▲25％以上	▲25％以上	▲25％以上	▲20％以上	▲20％以上	▲20％以上
再生可能エネルギー等を含む 一次エネルギー消費量	▲100％以上	▲100％以上	▲75％以上	▲100％以上	▲75％以上
その他	以下3つの内2つ以上の採用 ・断熱性能等級５を超える外皮性能 ・高度エネルギーマネジメント（HEMS等）の採用 ・電気自動車への充電
	上記に加え、 以下いずれかを導入 ・V2H設備 ・蓄電システム ・燃料電池 ・太陽熱利用温水システム
適用条件			寒冷、低日射、多雪地域		寒冷、低日射、多雪地域	都市部狭小池、多雪地域等

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