【代行】住宅性能評価と長期優良住宅の違い・申請費用について

お客様へ品質の高い住宅を提供する場合、住宅の詳細を説明できることは重要です。住宅性能評価と長期優良住宅の違い、申請時にかかる費用などは購入時に注目されるポイントになります。

時代とともに家づくりの考え方に変化が生じており、住宅に対する要求も多岐にわたります。住宅性能評価や長期優良住宅も、お客様が住宅の質や良し悪しを見極める際の基準として参考にされることがあります。住宅の質の高さを証明するため、それぞれの概要やメリットなどをお客様にわかりやすく説明できると信頼関係の構築にもつながります。

こちらでは住宅性能評価や長期優良住宅の違い、申請時に発生する費用についてご紹介いたします。

住宅性能評価は住宅の性能を第三者機関が客観的に評価することで、住宅性能表示制度による評価となります。住宅性能表示制度は、品確法（住宅の品質確保の促進等に関する法律）に基づいて作られた制度であり、平成12年4月に施行されました。

一方、長期優良住宅は長年にわたり良好な状態で安心して生活を送るための認定基準を満たす住宅を指し、長期優良住宅認定制度の基準が準用されます。この制度は長期優良住宅法（長期優良住宅の普及の促進に関する法律）に基づく仕組みで、施行は平成21年6月です。

優良かつ質の高い住宅であることを証明するのはもちろん、住宅性能評価の取得や長期優良住宅の認定で住宅ローン金利の優遇措置が受けられます。

制度上の違いはありますが、住宅性能評価と長期優良住宅の本質は同じものです。お客様に向けて価値のある住宅を提案するなら、制度の利用を検討しましょう。ダブルで制度を利用することも選択肢に挙がります。住宅性能評価や長期優良住宅に関する申請は自分たちでも行えますが、煩雑な手続きが必要だったり専門的な書類の準備・提出したりなどの手間がかかります。よりスムーズに認定を受けたい場合は第三者のプロに申請代行をご依頼ください。

株式会社HOUSE LINKでは、住宅性能評価や長期優良住宅の申請代行をサポートしております。配置図・敷地求積図・建物求積図・内外部仕様仕上表・各階平面図・立面図・矩計図は、設計事務所様・工務店様で最初にご用意いただきたい図書です。必要な図書が揃ってから1週間以内に申請を行います。

ご要望に合わせて構造計算や省エネ計算などにも対応いたします。建築業界における各種申請業務でお困りごとがございましたら、まずはお気軽にご相談ください。